穷困插画师阿杰（刘冠廷 饰）租下台北一栋老旧公寓的顶楼加盖。房东反复强调住户公约第一条：午夜零点到凌晨三点，全楼任何一面镜子都必须用黑布蒙住。阿杰以为是迷信，第一晚就掀开黑布照镜子。他看见镜中自己对他笑了——但他并没有笑。第二天，同事说他昨晚参加了聚会还讲了笑话，但他完全不记得。他的社交媒体开始自动发帖，内容风趣幽默，涨粉无数，但他没有碰过手机。阿杰发现他的镜中倒影已经“活”了，并且正在用他的身份活得比他更好、更受欢迎。而真正的他，正在镜子里那张黑布后面慢慢消失。
都市孤独感催生的恐怖寓言。导演将“自我厌恶”具象化为镜中分身，设定新颖且刺痛人心。刘冠廷一人分饰两角的表演堪称教科书级别，尤其镜中微笑那场戏足以成为年度恐怖名场面。结局不是鬼片常有的驱魔，而是一声叹息。
住户公约第一条 属于 科幻奇幻 片单，地区为 中国台湾，类型为 电影，年份为 2026，题材包含 恐怖 / 惊悚。
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